El Ilustre Concejo Cantonal en sesión ordinaria celebrada el miércoles 4 de octubre del 2006, al tratar el punto 23 del orden del día, acogiendo la sugerencia de la Comisión de Avalúos y Catastros del 19 de septiembre del 2006; resolvió aprobar el trámite de Reestructuración Parcelaria de los terrenos de propiedad municipal de la señora ESTHER TOLEDO y del señor LUIS ENRIQUE VIDAL, y COMPENSACIÓN por la afectación de los terrenos de los cónyuges Emiliano Pacheco y Esther Toledo, de acuerdo con el siguiente detalle: 1.- REESTRUCTURACIÓN PARCELARIA Los predios a reestructurarse están ubicados entre las calles Camino del Tejar, Agustín Sánchez y Acceso peatonal, de acuerdo al plano aprobado por el I. Concejo Cantonal en sesión del 28 de enero del 2004, y corresponden al siguiente estado actual: Propiedad del señor Luís Enrique Vidal: Lote No. A1 Área: 393.85 m2 Linderos: Norte: 20.05 propiedad municipal Sur: 19.50 m Emiliano Pacheco y calle de retorno Este: 19.60 m Esther Pacheco Oeste: 21.80 m Ernesto Toledo Propiedad del señor Emiliano Pacheco Lote No. A2 Área: 226.10 m2 Linderos: Norte: 10.95 m Luís Vidal y 4.65 m calle de retorno Sur: 15.20 m Hernán Mogrovejo Este: 9.00 m + 6.20 m calle de retorno Oeste: 18.40 m Ernesto Toledo Propiedad de la Municipalidad de Cuenca Área remanente A: Área: 74.85 m2 Linderos: Norte: 20.00 m Área Comunal Sur: 20.05 m Luís Ernesto Vidal Este: 3.95 m Esther Toledo Oeste: 3.95 m Ernesto Toledo Área de retorno: Propiedad Municipal: Área: 52.65 m2 Linderos: Norte: 8.55 m Luís Vidal Sur: 4.65 m Emiliano Pacheco 4.00 m Acceso Peatonal Este: 6.20 m Esther Toledo Oeste: 6.20 m Emiliano Pacheco. REESTRUCTURACIÓN PROPUESTA: Se permuta el área A de propiedad municipal con el área B y C de propiedad del señor Ernesto Vidal. Los datos de los predios reestructurados corresponden a: Predio del señor Ernesto Vidal Área: 370.90 m2 Linderos: Norte: 20.00 m Área Comunal de propiedad municipal Sur: 19.55 m Emiliano Pacheco y calle de retorno Este: 18.50 m Esther Pacheco Oeste: 20.60 m Ernesto Toledo Predio del señor Emiliano Pacheco Al área original del señor Emiliano Pacheco se integra el área B que obtiene la Municipalidad por permuta con el señor Vidal, y el área D, que corresponde al área municipal que queda remanente por el rediseño del retorno. Los linderos del lote reestructurado son: Área: 299.30 m2 Linderos Norte: 11.05 m Luís Vidal y 4.50 m calle de retorno Sur: 15.15 m Hernán Mogrovejo Este: 12.95 m + 7.40 m calle de retorno Oeste: 23.60 m Ernesto Toledo Área de retorno: Propiedad Municipal: Área: 61.40 m2 Linderos: Norte: 8.50 m Luís Vidal Sur: 4.50 m Emiliano Pacheco 4.00 m Acceso Peatonal Este: 7.40 m Esther Toledo Oeste: 7.40 m Emiliano Pacheco. 2.- COMPENSACIÓN POR LA AFECTACIÓN DE LOS TERRENOS DE LOS CÓNYUGES EMILIANO PACHECO Y ESTHER TOLEDO.  Por la planificación de la calle Ramón Cortazar, y ensanchamiento de la Avenida Ordóñez Lasso se afecta el terreno de propiedad del señor Emiliano Pacheco, según el siguiente detalle: ÁREA m2 PORCENTAJE (%) Área Afectada 169 71,92 Área Útil 66 28,08 Área Total 235 100 Área indemnizar 51.5 21.92 Como compensación por los 51,5 m2 y el valor del cerramiento afectado, se entrega al señor Emiliano Pacheco, las áreas de terreno obtenidas por la reestructuración parcelaria entre terrenos de propiedad municipal y del señor Enrique Vidal. Área B: Área: 55.65 m2 Área D Área: 17.55 m2 Total de área que se incorpora a la propiedad del señor Emiliano Pacheco: 73.20 m2 Avalúo: $. 4.392.00  El predio ubicado entre las calles Camino del Tejar, Agustín Sánchez y Avenida Ordóñez Lasso se encuentra afectado por la planificación de las calles del sector y, por Espacio Verde Recreacional. La planificación vigente determina una afectación del 49.45% Se acuerda con el propietario: - Reducir la afectación con la reconformación del área destinada a espacio comunal al 43.60% - Elaborar un plano de lotización del área útil del predio que se entregara aprobada al propietario del predio - Reubicar en los lotes de la lotización que se propone, el lote que el Señor Emiliano Toledo entrega a la Junta de Agua de la Virgen del Milagro. El cuadro de áreas del estado actual y de la propuesta corresponde a: ÁREA m2 Área Útil 2559,50 Área comunal 1013,10 Área de Afección por Calles 965,90 Área Total 4538,50  En compensación de dicha afectación se propone la división del área útil en 9 lotes según el siguiente detalle: CUADRO DE ÁREAS DE LA DIVISION PROPUESTA LOTE ÁREA (m2) 1 147,40 2 265,95 3 225,80 4 219,15 5 218,40 6 217,70 7 217,00 8 216,75 9 831,35 TOTAL 2559,50 La propuesta ha sido aceptada por los propietarios, quienes están de acuerdo con la reestructuración y compensación presentada. Como compensación por los 51,5 m2 y el valor del cerramiento afectado, en el predio de la Calle Ramón Cortazar, se entrega al señor Emiliano Pacheco, las áreas de terreno obtenidas por la reestructuración parcelaria entre terrenos de propiedad municipal y del señor Enrique Vidal, además por la afectación del predio ubicado en la Calle Camino del Tejar, se realizará la lotización del área útil en 9 lotes.