El Ilustre Concejo Cantonal, en sesión ordinaria celebrada el día miércoles 4 de octubre de 2006, al tratar el punto 13 del orden del día, relacionado con la suspensión de trámites en un sector de NARANCAY BAJO, resolvió acoger la recomendación de la Comisión de Urbanismo constante en los siguientes términos: La Secretaría General de Planificación receptó las peticiones efectuadas por el Eco. Claudio Patiño Ledesma, Gerente General de DACA C.A. y el Dr. Xavier Muñoz Chávez, respecto lo contemplado por el Concejo Municipal de Cuenca sobre la planificación en el sector donde se encuentran las instalaciones de Desarrollo Agropecuario, así como la solicitud del Arq. Fernando Pérez Avecillas, representante técnico de la familia Cárdenas Sigüenza quien ha requerido la reubicación o desplazamiento del área destinada a un parque barrial con casa comunal y el rediseño de la vía planificada aproximadamente a 45mts desde la calle Beethoven hacia el río Tarqui, entre las fábricas de Cerámica Cuenca y Desarrollo Agropecuario. El sector cuenta con una planificación signada como Plan de Actuación Urbanística PAU Nº 40, en donde se contempla la inclusión en el sistema vial de la ciudad, caminos que originalmente se conformaron por parte de la Empresa DACA C.A. para el funcionamiento de sus instalaciones. El área donde se encuentra asentada la empresa se encuentra en proceso de consolidación, observándose en la inspección realizada al sitio que existen algunas edificaciones (viviendas) que se han emplazado junto a este espacio, las mismas que ameritan un tratamiento para brindar una adecuada accesibilidad y estructuración del sector. De conformidad a la planificación en vigencia se realizaría la separación de áreas administrativas, laboratorios, instalaciones para trabajadores, talleres de mantenimiento y naves de preparación de materias primas y bodegas de la empresa DACA (con una superficie cubierta cercana a los 12.000 m2), instalaciones que por su naturaleza, a fin de garantizar la seguridad de la fábrica y la población que reside en el sector deben guardar restricciones respecto su accesibilidad. En la planificación aprobada por el I. Concejo Cantonal se ha previsto el área de reserva necesaria para la construcción de una vía marginal al río Tarqui, elemento que generaría una vía de acceso alterna a la Panamericana Sur, misma que reviste una gran importancia para el desarrollo de la ciudad, constituyéndose en una alternativa de ingreso al área urbana desde la región sur, advirtiéndose que esta vía deberá enlazarse con la vía Panamericana Norte (Autopista Cuenca Azogues), que en la actualidad presenta dificultades para un adecuado servicio debido a los constantes y paulatinos problemas de tránsito vehicular que se presentan desde el sector de Zhucay hasta Narancay, producto del altísimo crecimiento del parque automotor. El área que ha sido requerida para su revisión por sus dimensiones amerita la realización de un análisis que contemple el tratamiento e integración con áreas adyacentes, por lo que es criterio de la SEGEPLAN que es necesario proceder a la suspensión de todo trámite en el área determinada en el plano adjunto por el plazo máximo de un año de conformidad con lo establecido en el Art. 63 numeral 7 de la Codificación de la Ley Orgánica de Régimen Municipal, sin perjuicio que la misma se pueda levantarse al contar en menor tiempo con la nueva planificación debidamente aprobada.