El Ilustre Concejo Cantonal, en sesión extraordinaria celebrada el día jueves 17 de agosto de 2006, al tratar el punto 21 del orden del día, relacionado con el PROYECTO DE LOTIZACIÓN MAYOR DE PROPIEDAD DEL ECON. ESTEBAN CRESPO CORDERO, DENOMINADO RIOSOL No. 3, resolvió acoger la recomendación de la Comisión de Urbanismo constante en los siguientes términos: Se manifiesta que la Dirección de Control Municipal encuentra la propuesta correcta de acuerdo al informe emitido por la Dirección de Avalúos, Catastros y Estadísticas Nº 1192 de fecha julio 18 de 2006 en el cual se indica: “…En el trámite de aprobación por parte del I. Concejo Cantonal se solicitará que se considere que la diferencia sobre el 35% de sesión gratuita a la que está obligado el propietario, esto es por el 1,86% equivalente a 466,30m2 del área de propiedad municipal que corresponde al antiguo canal de la planta de Monay, con la correspondiente aprobación del cambio de uso de suelo y categoría de bien del área municipal que se entrega en compensación, para lo cual se adjunta al presente los nuevos planos sellados, así como el convenio firmado por el propietario de la lotización”. Por lo que de acuerdo a lo indicado el cuadro de área de la lotización es el siguiente: ÁREA TOTAL 25.071,50m2 100,00% ÁREA DE LOTES 15.831,10m2 63,14% ÁREA DE VÍAS 6.057,30m2 24,16% ÁREA DE ESPACIOS VERDES 3.183,10m2 12,70% La propuesta está formada por 73 lotes con cabidas que van desde 109,00m2 a 2.208,90m2 con un promedio de 216,86m2. Una vez se protocolicen los planos y se inscriban en la Registraduría de la Propiedad pasan a poder municipal como contribución comunitaria el área de las vías y espacios verdes con una cabida total de 9.240,40m2 correspondientes al 36,86% porcentaje que cumple con lo determinado en la ordenanza.