El Ilustre Concejo Cantonal en sesión ordinaria celebrada el miércoles 9 de noviembre del 2005, al tratar el punto 17 del orden del día, acogiendo la recomendación formulada por la Comisión de Urbanismo, resolvió aprobar el diseño del parque de la URBANIZACIÓN QUINTA BOLIVAR: permuta del predio de propiedad del Proyecto Nero y Comodato. Con la finalidad de aprovechar este espacio, se aprueba la propuesta que consiste en incorporar el área ubicada en la Av. Gapal, de la cabida de 3.676,80 m2 y destinarla para uso recreacional:  El equipamiento recreacional existente de la cabida de 1.443,40 m2 al anexarse con el área propuesta de la cabid ade 3.676,80 m2 adquiere mejores características, con lo que se consigue un área de 5.120,20 m2 de las cuales se destinaría para vía planificada 732.39 m2 y áreas verdes 4.387,81 m2.  Incorporadas estas áreas se ha previsto el trazado de una vía de acceso local para los predios que actualmente se encuentra servidos por la Av. Gapal, garantizando su accesibilidad, y posibilitando una diferenciación de las áreas al interior del parque.  A fin de brindar una alternativa de predio que cuente con características similares que posibiliten efectuar la permuta solicitada por el I. Concejo Cantona, se ha generado un cuerpo de terreno con frente a la vía de retorno planificada. El predio para la permuta cuenta con una superficie de 275.27 m2, bajo los siguientes linderos: - Norte con vía planificada en 12.70 m2. - Este con vía planificada de retorno en 20.40 m. - Sur con el área del parque a entregarse en Comodato en 14.30 m - Oeste con predios de la Escuela Fiscal Mixta Huayna Cápac en 20,60  Adicionalmente se ha generado un área de parqueo para servicio de los usuarios del equipamiento recreativo así como del Proyecto Nero.  El área determinada para comodato se ha diseñado adyacente al predio a entregarse al Proyecto Nero en calidad de permuta, pudiendo la I. Municipalidad incorporarla cuando creyere conveniente como complemento a las áreas de recreación del parque. El área sugerida para entregarse en comodato cuenta con un área de 465.32 m2, bajo la siguiente linderación: - Norte: con área a permutar con predio de propiedad del Proyecto Nero, en 14.30 m. - Este: con la vía planificada de retorno en 32.45 m. - Sur: con el parque, en 12.80 m - Oeste: con el predio de la Escuela Fiscal Mixta Huayna Cápac, en 31.10 m.  Las características de ocupación serán las determinadas en el Sector S-11 de la Ordenanza vigente, debiendo establecerse como elemento adicional la incorporación de un cerramiento ornamental transparente. Además, la Corporación Edilicia aprobó el cambio de categoría de bien de uso público a privado al amparo de lo determinado en el artículo 269 de la Ley Orgánica de Régimen Municipal. Igualmente se aprueba el cambió de uso del bien del inmueble de la Municipalidad que será permutado y el que se entrega en calidad de comodato a favor del Proyecto Nero, esto es el inmueble de la cabida total de 740.59 m2.