El Ilustre Concejo Cantonal en sesión ordinaria celebrada el viernes 13 de diciembre de 2013, al tratar el punto 5 del orden del día; adoptó la siguiente resolución:

EL ILUSTRE CONCEJO CANTONAL

CONSIDERANDO:

Que, el artículo 481 del COOTAD regula la venta de lotes o fajas de propiedad municipal;

Que, el mismo artículo 481 del COOTAD, determina que por fajas se entenderán aquellas porciones de terreno que por sus reducidas dimensiones o por ser provenientes de rellenos no pueden soportar una construcción independiente de las de los inmuebles vecinos, ni sea conveniente, de acuerdo con las ordenanzas municipales, mantenerlas como espacios verdes comunitarios;

Que, se cuenta con el oficio. No. DP-2059-2013 de fecha 12 de Octubre de 2013, de la Dirección de Planificación, requisitos para continuar con el trámite;

Que, el avalúo cumple con las disposiciones de la ORDENANZA DE APROBACIÓN DEL PLANO DE VALOR DEL SUELO URBANO Y RURAL, DE LOS VALORES DE LAS TIPOLOGÍAS DE EDIFICACIONES, LOS FACTORES DE CORRECCIÓN DEL VALOR DE LA TIERRA Y EDIFICACIONES Y LAS TARIFAS QUE REGIRÁN PARA EL BIENIO 2012-2013;

RESUELVE:

Aprobar el cambio de uso de suelo y categoría del bien, así como la venta de un remanente municipal en desuso, a favor del Sr. MANUEL JESUS PUMA FAREZ, propietario del predio colindante ubicado en la calle Cardenal Pablo Muñoz Vega, sector de la ciudadela “Las Pencas”, de la parroquia El Vecino; de acuerdo al siguiente detalle:

DATOS DEL PREDIO COLINDANTE

PROPIETARIO: Manuel Jesús Puma Farez

UBICACIÓN: Calle Cardenal Pablo Muñoz Vega

PARROQUIA: El Vecino

CLAVE CATASTRAL: 05-01-080-031-000

DATOS DEL ÁREA DEL REMANENTE

ADJUDICATARIO: Manuel Jesús Puma Farez

ÁREA: 56,40 m2

AVALUO: $62,4 USD

FACTOR DE AJUSTE: 0,8 (Factor 1,6)

VALOR DEL REMANENTE: $ 49,92 X 56,40 m2 = 2815,49 USD

LINDEROS:

NORTE: 19,98 m con Manuel Jesús Puma Fárez

SUR: 22,17 m con Calle Cardenal Pablo Muñoz Vega

ESTE: 7,74 m con Camino Vecinal

OESTE: 0,00 m con Calle Cardenal Pablo Muñoz Vega

El área remanente Municipal se formó por replanificación municipal aprobada por el del I. Concejo Cantonal el 26 de abril del 2000.