el Concejo Cantonal en sesión extraordinaria celebrada el martes 29 de diciembre de 2015, al tratar el punto 8 del orden del día, resolvió aprobar la lotización mayor del terreno de propiedad de la COMPAÑÍA “MURIBAC CONSTRUCCIONES CIA. LTDA.” y ARQ. FELIPE ESTEBAN MOSQUERA ALVEAR; de acuerdo con el siguiente detalle:

DATOS DE LA PROPUESTA.

Área total del lote. 4577.00 m2 100.00%

Área de lotes 3222.28 m2 70.40%

Área de contribución comunitaria. 457.31 m2 10.00%

Área de vía propuesta. 886.69 m2 19.37%

Área afectada por camino peatonal. 10.72 m2 0.23%

La propuesta se encuentra de acuerdo a lo que dispone el certificado de afección y licencia urbanística Nro. Tramite 51877 de fecha 05 de diciembre de 2014, donde se establece las siguientes características de ocupación del suelo el mismo que se acoge a lo que dispone el Art. 46.

CARACTERISTICAS DE OCUPACIÓN DEL SUELO.

- Lote mínimo. 150 m2.

- Frente mínimo 9 mts.

- Altura máximo de construcción 2 pisos.

- Tipo de implantación. Continúa con retiro frontal.

El proyecto está formada por 26 lotes, con áreas desde 100.44 m2, hasta terrenos de 314.08 m2, todos los lotes están conformados por área útil; En consideración que en el proyecto se plantea una vía de acceso, se exigen todos los estudios de infraestructura que servirán para la construcción de la vía propuesta.

Una vez que se protocolicen y se inscriban los planos, pasan a poder Municipal, el área de contribución comunitaria de 457.31 m2 con un porcentaje del 10.00%, el área por la vía propuesta de 886.69 m2 con un participación del 19.37%, con una área total de contribución comunitaria de 1344.00 m2, con un porcentaje del 29.37%.

El terreno cuenta con una área de afección por la planificación de un camino peatonal de 10.72 m2 con un porcentaje del 0.23%, la sumatoria del área de contribución comunitaria más el área de afección por el camino peatonal tiene una área total de total de 1354.72 m2, con un porcentaje 29.60%.