Se inscriben los actos o contratos referentes a inmuebles que la ley exige o permite.
El propietario o interesado.
Primer piso del Edificio del Registro de la Propiedad de Cuenca. En Ventanillas.
Dirección: Av. Doce de Octubre e Isabel La Católica (esquina).
Lunes a Viernes de 8:00 a 16:30
Los requisitos son los siguientes:
Requisitos generales:
- 2 copias certificadas de las escrituras
- Pago de alcabala (de ser necesario)
- Copia de la carta de pago del predio del año en curso.
- Formulario de datos UAF (Para trámites de inscripción de compraventa, donación, permuta, liquidación de sociedad conyugal, dación en pago).
- Número de celular del interesado para notificarle por mensaje cuando el trámite se encuentre listo.
- Correo electrónico para el envío de la factura electrónica.
Inscripción de ventas de bienes heredados:
- 2 copias certificadas de las escrituras
- Pago de alcabala (de ser necesario)
- Copia de la carta de pago del predio del año en curso.
- Pago del impuesto a las herencias.
- Número de celular del interesado para notificarle por mensaje cuando el trámite se encuentre listo.
- Correo electrónico para el envío de la factura electrónica.
Inscripción de donaciones:
- 2 copias certificadas de las escrituras
- Pago de alcabala (de ser necesario)
- Copia de la carta de pago del predio del año en curso.
- Pago del impuesto a las donaciones
- Número de celular del interesado para notificarle por mensaje cuando el trámite se encuentre listo.
- Correo electrónico para el envío de la factura electrónica.
Requisitos trámites judiciales:
- Copia certificada del Juzgado más una copia simple.
- Número de celular del interesado para notificarle por mensaje cuando el trámite se encuentre listo.
- Correo electrónico para el envío de la factura electrónica.
Requisitos inscripción de reglamento de propiedad horizontal:
- Copias protocolizadas del Reglamento de Propiedad Horizontal (mínimo 2 copias).
- Copia simple de la cédula y certificado de votación del(a) dueño(a) y cónyuge (en caso de ser necesario).
- Número de celular del interesado para notificarle por mensaje cuando el trámite se encuentre listo.
- Correo electrónico para el envío de la factura electrónica.
- Correo electrónico para el envío de la factura electrónica.
Una vez ingresada la documentación se procede a revisar la misma por los diferentes departamentos de la institución, el documento pasa por el proceso de búsquedas, ingreso de acto y partes, ingreso y revisión de fichas registrales, revisión legal, inscripción o devolución del trámite, generación del acta o razón y firma de la señora Registradora de la Propiedad.
Los costos son los siguientes:
ACTO | VALOR |
ACEPTACION | 80 |
ACLARATORIA DE ACTOS Y CONTRATOS | 80 |
INSCRIPCION DE INSTRUMENTOS JUDICIALES | 30 |
ACUERDO | 80 |
ADJUDICACION | 50 |
AMPLIACION DE INSTRUMENTOS JUDICIALES | 80 |
CANCELACION DE COMODATO / ARRENDAMIENTO | 80 |
CANCELACION DE ACTOS Y CONTRATOS | 5 |
CANCELACION DE PATRIMONIO FAMILIAR | 50 |
CAPITULACIONES MATRIMONIALES | 50 |
CESION DE DERECHOS (MARGINACION) | 5 |
CESION DE DERECHOS (ESCRITURA) | 80 |
COMODATO | 80 |
ORGANIZACION RELIGIOSA | 50 |
PATRIMONIO FAMILIAR | 50 |
DECLARATORIA DE UTILIDAD PUBLICA | 30 |
EMANCIPACION VOLUNTARIA | 80 |
ENTREGA DE OBRA | 80 |
EXPROPIACION | 5 |
FIDEICOMISO | 80 |
HIPOTECA | 80 |
HIPOTECA SFN-EMUVI | 40 |
HIPOTECA BANCO DEL FOMENTO | 80 |
INCAUTACION | 5 |
MARGINACION | 5 |
MARGINACION INTERNA | 0 |
PLANO | 5 |
POSESION EFECTIVA | 30 |
PROHIBICION | 30 |
PROHIBICION DE LA NIÑEZ / PENAL / TITULARIZACION | 0 |
RATIFICACION | 80 |
REESTRUCTURACION PARCELARIA | 80 |
REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL | 100 |
RENUNCIA | 80 |
REPUDIO DE HERENCIA | 80 |
RESCILIACION | 80 |
RESCISION | 80 |
RESERVA DE USUFRUCTO / USO / HABITACION | 5 |
REVOCATORIA DE PLANO | 5 |
SERVIDUMBRE | 80 |
SUBROGACION DE PATRIMONIO FAMILIAR | 80 |
SUBROGACION DE PROHIBICION | 80 |
TESTAMENTO | 50 |
SUBROGACION DE HIPOTECA | 80 |
ADJUDICACION DEL IERAC | 5 |
CANCELACION DE PROHIBICION PENAL | 30 |
REVOCATORIA DEL REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL | 80 |
DECLARATORIA DE UTILIDAD PUBLICA MUNICIPIO | 0 |
DEMANDA EXPROPIACION GAD MUNICIPAL | 0 |
REFORMA RESOLUCION GAD MUNICIPAL | 0 |
El costo de los siguientes actos están sujetos a la cuantía de cada contrato, y son:
- Arrendamiento
- Compraventa
- Dación en pago
- Donación
- Hipoteca Cerrada
- Indemnización
- Liquidación de la sociedad conyugal
- Partición
- Permuta
- Prescripción Adquisitiva de Dominio
- Remate
- Renuncia de gananciales
- Transferencia
- Transferencia banca cerrada
El formulario UAF se encuentra disponible en la página web institucional http://www.regprocue.gob.ec/registropropiedad/content/requisitos-para-inscripciones