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PROCURADOR SÍNDICO
Para los fines pertinentes, me es grato comunicarle que, El Concejo Municipal del cantón Cuenca en Sesión Extraordinaria celebrada el día jueves 09 de diciembre de 2021, al tratar el punto 8 del Orden del Día, resuelve: “Dar por conocido y aprobado el cambio de uso de suelo y categoría del bien de “uso público” a “bien de dominio privado” y la venta del remanente municipal en desuso a favor de los HEREDEROS DE MANUEL ZACARÍAS MORALES GONZÁLEZ Y MARÍA GRICELDA ESPINOZA BARRERA, a fin de que lo integren al predio de su propiedad que es el único colindante., acogiendo favorablemente los siguientes informes: oficio Nro. PS-2789-2021 de fecha 02 de diciembre de 2021, suscrito por la señora Procuradora Síndica Municipal (E), oficio Nro. DGAC-12388-2021 de fecha 15 de noviembre de 2021, suscrito por la señora Directora General de Avalúos y Catastros; y el Acta de la Comisión de Avalúos y Catastros, de la sesión extraordinaria celebrada el 25 de octubre de 2021, ubicado en la Parroquia San Yanuncay; de acuerdo con el siguiente detalle:
DATOS DEL PREDIO
PROPIETARIOS: | HEREDEROS DE MANUEL ZACARÍAS MORALES GONZÁLEZ Y MARÍA GRICELDA ESPINOZA BARRERA |
PARROQUIA: | Yanuncay |
CLAVE CATASTRAL: | 09-04-075-049-000 |
UBICACIÓN: | Calle José Ortega y Gasset |
ÁREA Y LINDEROS SEGÚN LOTIZACIÓN APROBADA
AREA: | 268,00 m2 |
LOTE: | N°1 |
NORTE: | 19,80 m con predio catastrado a nombre de Manuel Baculima |
SUR: | 19,50 m con calle Ortega y Gasset |
ESTE: | 18,40 m con lote 2 |
OESTE: | 18,50 m con camino vecinal |
Según el levantamiento se verifica que la alineación de los linderos en el plano de lotización es incorrecta, por lo que se procede a describir los mismos según su dirección corregida.
ÁREA Y LINDEROS SEGÚN LEVANTAMIENTO
AREA: | 268,00 m2 |
NORTE: | 18,40 m con predio catastrado a nombre de Gladys Estrella Quinteros Vicuña |
SUR | 18,50 m con predio catastrado a nombre de Rosario Isabel Morales Espinoza |
ESTE: | 19,61 m con remanente municipal |
OESTE: | 19,80 m con predio catastrado a nombre de Manuel Antonio Baculima Sarmiento |
ÁREA Y LINDEROS DEL REMANENTE
AREA: | 89,17 m2 |
NORTE: | 2,27 m con predio catastrado a nombre de Gladys Estrella Quinteros Vicuña |
SUR: | 10,48 m con predio catastrado a nombre de Rosario Isabel Morales Espinoza |
ESTE: | 8,32 m + 5,89 m + 0,80 m con calle José Ortega y Gasset |
OESTE: | 19,61 m con predio de herederos de Manuel Zacarías Morales González y María Gricelda Espinoza Barrera |
AREA Y LINDEROS DEL PREDIO INCLUIDO EL REMANENTE
AREA: | 357,17 m2 |
NORTE: | 18,40 m + 2,27 m con predio catastrado a nombre de Gladys Estrella Quinteros Vicuña |
SUR: | 18,50 m + 10,48 m con predio catastrado a nombre de Rosario Isabel Morales Espinoza |
ESTE: | 8,32 m + 5,89 m + 0,80 m con calle José Ortega y Gasset |
OESTE: | 19,80 m con predio catastrado a nombre de Manuel Antonio Baculima Sarmiento |
AVALUO DEL REMANENTE A SER ADJUDICADO
ÁREA DEL REMANENTE | 89,17 m2 |
VALOR BASE POR M2: | $277,00 USD |
FACTORES DE AJUSTE SEGÚN ORDENANZA: | 1,00 |
VALOR POR M2 FINAL HOMOGENIZADO: | $277,00 USD |
AVALÚO DEL REMANENTE: | $24.700,09 USD |
AVALÚO TOTAL A CANCELAR: | $24.700,09 USD |
Adjunto documentación completa sobre lo resuelto por el Concejo Cantonal.
