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5.- Conocimiento y resolución sobre el cambio de uso de suelo y categoría del bien de “uso público” a “bien de dominio privado” y la venta del remanente municipal en desuso a favor del señor DAVID MANUEL PINEDA ALVAREZ a fin de que lo integre al predio

Resoluciones

5.- Conocimiento y resolución sobre el cambio de uso de suelo y categoría del bien de “uso público” a “bien de dominio privado” y la venta del remanente municipal en desuso a favor del señor DAVID MANUEL PINEDA ALVAREZ a fin de que lo integre al predio

Fecha de sesión
Orden
5
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PARA ACTAS

EL CONCEJO MUNICIPAL DEL CANTÓN CUENCA, AL TRATAR EL PUNTO 5 DEL ORDEN DEL DÍA, RESUELVE: DAR POR CONOCIDO Y APROBADO EL CAMBIO DE USO DE SUELO Y CATEGORÍA DEL BIEN DE “USO PÚBLICO” A “BIEN DE DOMINIO PRIVADO” Y LA VENTA DEL REMANENTE MUNICIPAL EN DESUSO A FAVOR DEL SEÑOR DAVID  MANUEL PINEDA ALVAREZ A FIN DE QUE LO INTEGRE AL PREDIO DE SU PROPIEDAD QUE ES EL ÚNICO COLINDANTE. ACOGIENDO FAVORABLEMENTE LOS SIGUIENTES INFORMES: NRO. PS-0089-2024 DE FECHA 15 DE ENERO DE 2024, SUSCRITO POR EL DR. JUAN FERNANDO RAMÍREZ, PROCURADOR SÍNDICO MUNICIPAL, OFICIO NRO. MC-CAC-2023-0060-O SUSCRITO POR EL ING. FABIÁN SERRANO DELGADO, DIRECTOR GENERAL DE AVALÚOS Y CATASTROS Y MÁS DOCUMENTOS DE SOPORTE DEL REFERIDO PUNTO. DE ACUERDO AL SIGUIENTE DETALLE: 

DATOS DEL PREDIO COLINDANTE:

PROPIETARIO:

DAVID MANUEL PINEDA ALVAREZ.

UBICACIÓN:

Calle Sin Nombre.

PARROQUIA:

San Sebastián.

CLAVE CATASTRAL:

07-05-170-060-000.


ÁREA Y LINDEROS SEGÚN ESCRITURAS:

ÁREA:

614,39 m2.

NORTE:

Con camino vecinal Sin Nombre, en 4,50 m + 4,90 m.

SUR:

Con Martínez Serpa Jorge, en 4,01 m + 4,99 m.

ESTE:

En 69,65 m con Guanga Luna María.

OESTE:

En 35,91 m con Bueno Coro Carmen + 36,99 m con Illares Lupercio José.


ÁREA Y LINDEROS SEGÚN LEVANTAMIENTO PLANIMÉTRICO: 

ÁREA:

614,39 m2.

NORTE:

Antes: Con camino vecinal Sin Nombre, en 4,50 m + 4,90 m.
Ahora: 7,58 m con remanente municipal + 1,54 m + 0,28 m con calle Sin Nombre.

SUR:

Antes: con Martínez Serpa Jorge, en 4,01 m + 4,99 m
Ahora: 8,64 m con Jorge Martínez.

ESTE:

Antes: en 69,65 m con Guanga Luna María
Ahora: 69,65 m con María Guanga.

OESTE:

Antes: en 35,91 m con Bueno Coro Carmen + 36,99 m con Illares Lupercio José.
Ahora: 35,22 m con Carmen Bueno + 37,69 m con José Illares.


ÁREA Y LINDEROS DEL REMANENTE:

ÁREA: 

22,60 m2.

NORTE: 

7,17 m con calle Sin Nombre.

SUR:

7,58 m con David Manuel Pineda Álvarez.

ESTE: 

3,85 m con calle Sin Nombre.

OESTE: 

2,57 m con remanente municipal.


ÁREA Y LINDEROS DEL PREDIO INCLUIDO EL REMANENTE:

ÁREA:

614,39 m2 + 22,60 m2 = 636,99 m2.

NORTE: 

7,17 m + 3,85 m + 1,54 m + 0,28 m con calle Sin Nombre.

SUR:

8,64 m con Jorge Martínez.

ESTE: 

69,65 m con María Guanga.

OESTE:

35,22 m con Carmen Bueno + 37,69 m con José Illares + 2,57 m con remanente municipal.


AVALÚO DEL REMANENTE A SER ADJUDICADO:

ÁREA DE REMANENTE:

22,60 m2.

AVALÚO DEL PREDIO COLINDANTE (TERRENO):

$58.398,92 USD.

ÁREA EN EL SISTEMA ORACLE (TERRENO):

614,39 m2.

VALOR POR M2 (TERRENO):

$95,05 USD.

AVALÚO DEL REMANENTE:

$2.148,13 USD.