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5.- Conocimiento y resolución sobre el cambio de uso de suelo y categoría del bien de “uso público” a “bien de dominio privado” y la venta del remanente municipal en desuso a favor de la señora Inés Ernestina Maldonado Aguilar a fin de que lo integre al p

Resoluciones

5.- Conocimiento y resolución sobre el cambio de uso de suelo y categoría del bien de “uso público” a “bien de dominio privado” y la venta del remanente municipal en desuso a favor de la señora Inés Ernestina Maldonado Aguilar a fin de que lo integre al p

Fecha de sesión
Orden
5
Dirigido a
Doctor Juan Fernando Ramírez Cardoso Procurador Síndico Municipal
Fecha de Oficio
Número de oficio
3285

El Concejo Municipal del cantón Cuenca, al tratar el punto 5 del orden del día, resuelve: “Dar por conocido y aprobado el cambio de uso de suelo y categoría del bien de “uso público” a “bien de dominio privado” y la venta del remanente municipal en desuso a favor de la señora Inés Ernestina Maldonado Aguilar a fin de que lo integre al predio de su propiedad que es el único colindante, acogiendo favorablemente los siguientes informes: oficio No. PS-2573-2023 de fecha 25 de octubre de 2023, suscrito por el señor Procurador Síndico Municipal, Oficio Nro. IMC-CAC-2023-0054-O de 24 de octubre de 2023, suscrito por el señor Director General de Avalúos y Catastros y más documentos de soporte del referido punto, ubicado en la Parroquia Baños; de acuerdo con el siguiente detalle: 

DATOS DEL PREDIO COLINDANTE: 

PROPIETARIA:

INÉS ERNESTINA MALDONADO AGUILAR.

UBICACIÓN:

Calle sin nombre.

PARROQUIA:

Baños.

CLAVE CATASTRAL:

01-01-510-242-549.

AREA Y LINDEROS SEGÚN ESCRITURAS:

AREA:

1.032,75 m2.

NORTE:

En parte con propiedad de Silverio Sánchez, y en otra, calle de la lotización.

SUR:

Con el lote número catorce.

ESTE:

Calle de la lotización.

OESTE:

Lote número trece.


AREA Y LINDEROS SEGÚN LEVANTAMIENTO PLANIMÉTRICO y RESOLUCIÓN POR ERROR DE CABIDA SGT-2919-2023:

AREA:

1.009,97 m2.


NORTE:

Antes: En parte con propiedad de Silverio Sánchez, y en otra, calle de la lotización.
Ahora: De P1 a P2 en 24,13 m y de P2 a P3 en 0,57 m con calle Sin Nombre.

SUR:

Antes: Con el lote número catorce.
Ahora: De P8 a P12 en 30,43 m con María Enríquez.


ESTE:

Antes: Calle de la lotización.

Ahora: De P7 a P6 en 28,83 m con remanente municipal; de P6 a P5 en 2,55 m, de P5 a P4 en 4,41 m, de P4 a P3 en 5,26 m con calle Sin Nombre.

OESTE:

Antes: Lote número trece.
Ahora: De P1 a P8 en 29,03 m con Leopoldo Durán.


ÁREA Y LINDEROS DEL REMANENTE:

AREA:

60,39 m2.

NORTE:

Por su configuración no cuenta con lindero Norte.

SUR:

De P7 a P12 en 0,86 m con María Enríquez y de P12 a P11 en 2,10 m con remanente municipal.

ESTE:

De P11 a P10 en 9,71 m y de P10 a P6 en 19,40 m con calle Sin Nombre.

OESTE:

De P7 a P6 en 28,83 m con Inés Ernestina Maldonado Aguilar.

ÁREA Y LINDEROS DEL PREDIO INCLUIDO EL REMANENTE:

ÁREA

1.009,97 m2 + 60,39 m2 = 1.070,36 m2.

NORTE:

De P1 a P2 en 24,13 m y de P2 a P3 en 0,57 m con calle Sin Nombre.

SUR:

De P8 a P12 en 30,43 m, de P7 a P12 en 0,86 m con María Enríquez y de P12 a P11 en 2,10 m con remanente municipal.

ESTE:

De P11 a P10 en 9,71 m, de P10 a P6 en 19,40 m, de P6 a P5 en 2,55 m, de P5 a P4 en 4,41 m, de P4 a P3 en 5,26 m con calle Sin Nombre.

OESTE:

De P1 a P8 en 29,03 m con Leopoldo Durán.


AVALÚO DEL REMANENTE A SER ADJUDICADO:

ÁREA DE REMANENTE:

60,39 m2

AVALÚO DEL PREDIO COLINDANTE (TERRENO):

$ 10.872,63 USD

ÁREA EN EL SISTEMA SINAT (TERRENO):

1.009,97 m2

VALOR POR M2 (TERRENO):

$ 10,77 USD

AVALÚO DEL REMANENTE:

$ 650,40 USD