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4.- Conocimiento y resolución sobre el cambio de uso de suelo y categoría del bien de “uso público” a “bien de dominio privado” y la venta del remanente municipal en desuso a favor de la señora MARÍA LIBIA JADÁN LOJA y su cónyuge el señor VICTOR MANUEL CH

Resoluciones

4.- Conocimiento y resolución sobre el cambio de uso de suelo y categoría del bien de “uso público” a “bien de dominio privado” y la venta del remanente municipal en desuso a favor de la señora MARÍA LIBIA JADÁN LOJA y su cónyuge el señor VICTOR MANUEL CH

Fecha de sesión
Orden
4
Dirigido a
PARA ACTAS

EL CONCEJO MUNICIPAL DEL CANTÓN CUENCA, AL TRATAR EL PUNTO 4 DEL ORDEN DEL DÍA, RESUELVE: DAR POR CONOCIDO Y APROBADO EL CAMBIO DE USO DE SUELO Y CATEGORÍA DEL BIEN DE “USO PÚBLICO” A “BIEN DE DOMINIO PRIVADO” Y LA VENTA DEL REMANENTE MUNICIPAL EN DESUSO A FAVOR DE LA SEÑORA MARÍA LIBIA JADÁN LOJA Y SU CÓNYUGE EL SEÑOR VICTOR MANUEL CHUMBI ILLARES A FIN DE QUE LO INTEGRE AL PREDIO DE SU PROPIEDAD QUE ES EL ÚNICO COLINDANTE. ACOGIENDO FAVORABLEMENTE LOS SIGUIENTES INFORMES: OFICIO NRO. PS-0091-2024 DE FECHA 15 DE ENERO DE 2024, SUSCRITO POR EL DR. JUAN FERNANDO RAMÍREZ, PROCURADOR SÍNDICO MUNICIPAL, OFICIO NRO. IMC-CAC-2023-0056-O, SUSCRITO POR EL ING. FABIÁN SERRANO DELGADO, DIRECTOR GENERAL DE AVALÚOS Y CATASTROS Y MÁS DOCUMENTOS DE SOPORTE DEL REFERIDO PUNTO. DE ACUERDO AL SIGUIENTE DETALLE: 

DATOS DEL PREDIO COLINDANTE: 

PROPIETARIOS:

MARÍA LIBIA JADAN LOJA y VICTOR MANUEL CHUMBI ILLARES.

UBICACIÓN:

Del Llantén y vía a San Miguel de Putushi

PARROQUIA:

San Sebastián.

CLAVE CATASTRAL:

07-05-054-030-000.


ÁREA Y LINDEROS SEGÚN ESCRITURAS:

ÁREA:

1.169,40 m2.

NORTE:

38,41 m con área afectada por vía a transferirse al GAD Municipal de Cuenca + 3,40 m con calle Del Llantén.

SUR:

45,48 m + 7,69 m con predio de Mabel Tacuri Cabrera.

ESTE:

20,02 m con vía a San Miguel de Putushi.

OESTE:

31,74 m con Olga Merchán Moscoso.


ÁREA Y LINDEROS SEGÚN LEVANTAMIENTO PLANIMÉTRICO: 

ÁREA:

1.169,40 m2.

NORTE:

Antes: 38,41 m con área afectada por vía a transferirse al GAD Municipal de Cuenca + 3,40 m con calle Del Llantén.
Ahora: De P8 a P9 en 41,81 m y de P9 a P4 en 11,37 m con remanente municipal.

SUR:

Antes: 45,48 m + 7,69 m con predio de Mabel Tacuri Cabrera.
Ahora: De P5 a P6 en 53,17 m con Mariana Pintado.

ESTE:

Antes: 20,02 m con vía a San Miguel de Putushi.
Ahora: De P4 a P5 en 8,65 m con Vía a San Miguel de Putushi.

OESTE:

Antes: 31,74 m con Olga Merchán Moscoso.
Ahora: De P7 a P8 en 5,76 m y de P6 a P7 en 25,98 m con Olga Merchán Moscoso.


ÁREA Y LINDEROS DEL REMANENTE:

ÁREA: 

123,16 m2.

NORTE: 

De P1 a P2 en 43,75 m y de P2 a P3 en 6,37 m con calle del Llantén.

SUR: 

De P8 a P9 en 41,81 m y de P9 a P4 en 11,37 m con María Libia Jadán Loja.

ESTE: 

De P3 a P4 en 5,91 m con Vía a San Miguel de Putushi.

OESTE: 

De P1 a P8 en 2,32 m con Olga Merchán Moscoso.


ÁREA Y LINDEROS DEL PREDIO INCLUIDO EL REMANENTE:

ÁREA:

1.169,40 m2 + 123,16 m2 = 1.292,56 m2.

NORTE: 

De P1 a P2 en 43,75 m y de P2 a P3 en 6,37 m con calle del Llantén.

SUR:

De P5 a P6 en 53,17 m con Mariana Pintado.

ESTE: 

De P3 a P4 en 5,91 m y de P4 a P5 en 8,65 m con Vía a San Miguel de Putushi.

OESTE:

De P1 a P8 en 2,32 m, de P7 a P8 en 5,76 m y de P6 a P7 en 25,98 m  con Olga Merchán Moscoso.


AVALÚO DEL REMANENTE A SER ADJUDICADO:

ÁREA DE REMANENTE:

123,16 m2.

AVALÚO DEL PREDIO COLINDANTE (TERRENO):

$148.153,95 USD.

ÁREA EN EL SISTEMA SINAT (TERRENO):

1.169,40 m2.

VALOR POR M2 (TERRENO):

$ 126,69 USD.

AVALÚO DEL REMANENTE:

$ 15.603,14 USD.