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Para los fines pertinentes, me es grato comunicarle que, El Concejo Municipal en la Sesión Extraordinaria celebrada el martes 17 de enero de 2023, al tratar el punto 4 del orden del día, resuelve: “Dar por conocido y aprobado el cambio de uso de suelo y categoría del bien de “uso público” a “bien de dominio privado” y la venta del remanente municipal en desuso a favor del señor José Alciviades Romero Gualán, a fin de que lo integre al predio de su propiedad que es el único colindante, acogiendo favorablemente los siguientes informes: oficio No. PS-0017-2023 de fecha 05 de enero de 2023, suscrito por el señor Procurador Síndico Municipal, oficio Nro. DGAC-15141-2022 de fecha 30 de diciembre de 2022, suscrito por la señora Directora General de Avalúos y Catastros; y el Acta de la Comisión de Avalúos y Catastros, celebrada el 29 de diciembre de 2022, ubicado en la Parroquia Yanuncay; de acuerdo con el siguiente detalle:
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DATOS DEL PREDIO COLINDANTE |
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PROPIETARIO |
JOSÉ ALCIVIADES ROMERO GUALÁN |
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CLAVE CATASTRAL |
09-05-114-074-000 |
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PARROQUIA |
Yanuncay |
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UBICACIÓN |
Calle sin nombre |
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AREA Y LINDEROS SEGÚN ESCRITURAS |
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AREA |
346,62 m2 |
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FRENTE |
Con una vía de acceso en 24,48m |
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ATRÁS |
Con el lote 3 en 20,04m |
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UN COSTADO |
Con Francisco Ayala – Juan Bautista Guamán ahora con una vía planificada en 16,89m |
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OTRO COSTADO |
Con el lote 4 en 14,15m |
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AREA Y LINDEROS SEGÚN LEVANTAMIENTO |
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AREA |
346,62 m2 |
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NORTE |
De P1 a P2 en 11,44m y de P2 a P3 en 7,95m con calle de retorno |
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SUR |
De P7 a P6 en 20,04m con predio de Carmen María Guamán Zhungur |
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ESTE |
De P3 a P8 en 6,89m y de P8 a P6 en 11,96m con remanente municipal |
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OESTE |
De P1 a P7 en 14,14m con predio de Carmen María Guamán Zhungur |
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VALORACIÓN DEL REMANENTE |
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PARROQUIA: |
Yanuncay |
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UBICACIÓN: |
Calle sin nombre |
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ÁREA DEL REMANENTE: |
15,03 m2 |
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AVALÚO DEL PREDIO COLINDANTE: |
$ 41.831,15 USD |
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ÁREA EN EL SISTEMA: |
346,60 m2 |
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VALOR POR M2: |
$ 120,69 USD |
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AVALÚO DEL REMANENTE |
$ 1.813,97 USD |
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ÁREA Y LINDEROS DEL REMANENTE |
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AREA |
15,03 m2 |
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NORTE |
Por la configuración del remanente, carece de lindero NORTE |
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SUR |
De P6 a P5 en 1,81 m con predio de Carmen María Guamán Zhungur |
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ESTE |
De P3 a P4 en 8,06 m y de P4 a P5 en 11,01 m con calle sin nombre |
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OESTE |
De P3 a P8 en 6,89 m y de P8 a P6 en 11,96 m con predio de José Alciviades Romero Gualán |
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DATOS DEL PREDIO INCLUIDO EL REMANENTE A SER ADJUDICADO |
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AREA |
346,62 m2 + 15,03 m2 = 361,65m2 |
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NORTE |
De P1 a P2 en 11,44m y de P2 a P3 en 7,95m con calle de retorno |
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SUR |
De P7 a P6 en 20,04m y de P6 a P5 en 1,81m con predio de Carmen María Guamán Zhungur |
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ESTE |
De P3 a P4 en 8,06m y de P4 a P5 en 11,01m con calle sin nombre |
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OESTE |
De P1 a P7 en 14,14m con predio de Carmen María Guamán Zhungur |
Adjunto documentación completa sobre lo resuelto por el Concejo Cantonal.
