Para los fines pertinentes, me es grato comunicarle que, El Concejo Municipal en la Sesión Extraordinaria celebrada el martes 17 de enero de 2023, al tratar el punto 3 del orden del día, resuelve: “Dar por conocido y aprobado el cambio de uso de suelo y categoría del bien de “uso público” a “bien de dominio privado” y la venta del remanente municipal en desuso a favor de los señores José Bolívar Solano Palacios y María Dolores Córdova Arévalo, a fin de que lo integren al predio de su propiedad que es el único colindante, acogiendo favorablemente los siguientes informes: oficios Nros. PS-0086-2023 y PS-0011-2023 de fechas 13 y 05 de enero de 2023, en ese orden, suscritos por el señor Procurador Síndico Municipal, oficio Nro. DGAC-15139-2022 de fecha 30 de diciembre de 2022, suscrito por la señora Directora General de Avalúos y Catastros; y el Acta de la Comisión de Avalúos y Catastros, celebrada el 29 de diciembre de 2022, ubicado en la Parroquia Bellavista; de acuerdo con el siguiente detalle:
DATOS DEL PREDIO COLINDANTE
PROPIETARIO José Bolívar Solano Palacios
UBICACIÓN Calle Hipócrates y Av. Abelardo J. Andrade
PARROQUIA Bellavista
CLAVE CATASTRAL 06-01-018-091-000
AREA Y LINDEROS SEGÚN ESCRITURA
LOTE #51
AREA S-D
NORTE Con el lote #52 de los herederos de la Sra. Cedillo Cobos
SUR Con el lote #50 de la vendedora, señales al medio
ESTE Con terrenos del Sr. Manuel Yunga, señales al medio
OESTE Con la calle de retorno constante del plano
ÁREA Y LINDEROS DEL REMANENTE
AREA 2,42m2
NORTE Del P8 a P1 en 2,13m con predio de la Sra. Claudia Carolina Cañar Inga
SUR No posee lindero sur por su forma
ESTE Del P1 a P7 en 2,91m con predio del Sr. José Bolívar Solano Palacios
OESTE Del P7 a P8 en 1,94m con calle Hipócrates
AREA Y LINDEROS DEL PREDIO INCLUIDO EL REMANENTE
257,39 m2 +2,42 m2 = 259,81m2
NORTE Desde P8 a P1 en 2,13m desde P1 a P2 en 23,00m con predio de la Sra. Claudia Carolina Cañar Inga
SUR Desde P5 a P6 en 26,25m con el predio del Sr. Pablo Alejandro Jadan Hernández.
ESTE Desde P2 a P3 en 4,93m, desde P3 a P4 en 2,07m con predio del Gad Municipal, desde P4 a P5 en 3,17m con calle de retorno
OESTE Desde P6 a P7 en 8,00m y desde P7 a P8 en 1,94m con Calle Hipócrates
AVALUO DEL REMANENTE A SER ADJUDICADO
ÁREA DEL REMANENTE: 2,42 m2
VALOR BASE: $ 171,00 USD
FACTOR DE AJUSTE: Calzada 0,95 y Accesibilidad 1,00
VALOR POR M2 DEL REMANENTE: $ 162,45 USD
AVALÚO AREA REMANENTE: $ 162,45 USD x 2,42 m2 = $ 393,13 USD
AVALÚO TOTAL A CANCELAR AL GAD MUNICIPAL DE CUENCA: $ 393,13 USD
Adjunto documentación completa sobre lo resuelto por el Concejo Cantonal.