Para los fines pertinentes, me es grato comunicarle que, El Concejo Municipal en la Sesión Extraordinaria celebrada el martes 24 de enero de 2023, al tratar el punto 2 del orden del día, resuelve: “Dar por conocido y aprobado el cambio de uso de suelo y categoría del bien de “uso público” a “bien de dominio privado” y la venta del remanente municipal en desuso a favor del señor Gelbar Cruz Clivan Bustamante Saavedra, a fin de que lo integre al predio de su propiedad como único colindante, acogiendo favorablemente los siguientes informes: oficio No. PS-0067-2023 de fecha 12 de enero de 2023, suscrito por el señor Procurador Síndico Municipal, oficio Nro. DGAC-15146-2022 de fecha 30 de diciembre de 2022, suscrito por la señora Directora General de Avalúos y Catastros; y el Acta de la Comisión de Avalúos y Catastros, celebrada el 11 de octubre de 2022, ubicado en la Parroquia Baños; de acuerdo con el siguiente detalle:
DATOS DEL PREDIO COLINDANTE
PROPIETARIO GELBAR CRUZ CLIVAN BUSTAMANTE SAAVEDRA
UBICACIÓN Calle sin nombre
PARROQUIA Baños
CLAVE CATASTRAL 01-01-510-242-373
AREA Y LINDEROS SEGÚN ESCRITURA
AREA 451,65 m2
FRENTE: 10,25 m. formando un codo de tres metros + 12,00 m. con la calle propuesta
ATRÁS: 22,25 m. con propiedad de Maurice Pizzuti hoy del señor Guaraca
UN COSTADO: 19,00 m. con el lote número 4
OTRO COSTADO: 22,00 m. con lote número 2
AREA Y LINDEROS SEGÚN LEVANTAMIENTO Y OFICIO Nro. DGAC 12953-2021 AREA 452,18 m2
NORTE Desde P1 a P2 en 12,00 m., desde P2 a P3 en 4,70 m., desde P3 a P4 en 7,31 m., con remanente municipal
SUR Desde P5 a P6 en 22,25 m. con predio de Roberto Torres Torres
ESTE Desde P4 a P5 en 22,00 m. con predio de Narcisa Elena Crespo Bonilla
OESTE Desde P6 a P1 en 19,00 m. con predio de Narcisa Elena Crespo Bonilla
ÁREA Y LINDEROS DEL REMANENTE
AREA 37,64 m2
NORTE De P7 a P3 en 15,00 m. con calle planificada
SUR De P1 a P2 en 12,00 m. con predio de Gelbar Cruz Clivan Bustamante
Saavedra
ESTE De P2 a P3 en 4,70 m. con predio de Gelbar Cruz Clivan Bustamante Saavedra
OESTE De P1 a P7 en 2,97 m. con predio de Narcisa Elena Crespo Bonilla
AREA Y LINDEROS DEL PREDIO INCLUIDO EL REMANENTE
AREA 452,18 m2 + 37,64 m2 = 489,82 m2
NORTE De P7 a P3 en 15,00 m. y de P3 a P4 en 7,31 m. con calle planificada
SUR De P5 a P6 en 22,25 m. con predio de Roberto Torres Torres
ESTE De P4 a P5 en 22,00 m. con predio de Narcisa Elena Crespo Bonilla
OESTE De P6 a P1 en 19,00 m. y de P1 a P7 en 2,97 m., con predio de Narcisa
Elena Crespo Bonilla
AVALUO DEL REMANENTE A SER ADJUDICADO
ÁREA DEL REMANENTE 37,64 m2
AVALÚO DEL PREDIO COLINDANTE: $25.159,28 USD
ÁREA EN EL SISTEMA SINAT: 452,145 m2
VALOR POR M2: $55,64 USD
AVALÚO DEL REMANENTE: $ 55,64 USD x 37,64 m2 = $2.094,29 USD
AVALÚO TOTAL A CANCELAR $2.094,29 USD
Adjunto documentación completa sobre lo resuelto por el Concejo Cantonal.