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Luego de expresarle un cordial saludo, para los fines pertinentes, me es grato comunicar a Usted que, El Concejo Municipal del Cantón Cuenca, en la Sesión Ordinaria celebrada el día jueves 01 de junio de 2023, al tratar el punto 12 del orden del día, resuelve: “Dar por conocido y aprobado el cambio de uso de suelo y categoría del bien de “uso público” a “bien de dominio privado” y la venta del remanente municipal en desuso a favor del señor JOHN PAUL CAMPOSANO RODAS, a fin de que lo integre al predio de su propiedad que es el único colindante, acogiendo favorablemente los siguientes informes: oficio No. PS-1206-2023 de fecha 11 de mayo de 2023, suscrito por el señor Procurador Síndico Municipal (E), oficio Nro. DGAC-4924-2023, de fecha 07 de mayo de 2023, suscrito por la señora Directora General de Avalúos y Catastros; y, el Acta de la Comisión de Avalúos y Catastros, celebrada el 21 de abril de 2023, ubicado en la Parroquia Yanuncay; de acuerdo con el siguiente detalle:
DATOS DEL PREDIO COLINDANTE:
PROPIETARIO: | JOHN PAUL CAMPOSANO RODAS |
UBICACIÓN: | Cantón Saraguro |
PARROQUIA: | Yanuncay |
CLAVE CATASTRAL | 09-01-138-086-000 |
ÁREA Y LINDEROS SEGÚN ESCRITURA:
AREA: | 154,87 m2 |
POR EL FRENTE | con la calle Cantón Saraguro. |
POR EL PIE: | con el lote número 8 de la misma lotización. |
POR EL UN COSTADO: | con el lote número 10 de la misma lotización |
POR EL OTRO COSTADO: | con la calle cantón Pindal |
ÁREA Y LINDEROS SEGÚN LEVANTAMIENTO PLANIMETRICO LOTE 9
AREA: | 154,87 m2 |
NORTE: | 5,10 m + 1,92 m con calle cantón Pindal |
SUR: | 14,01 m con Rocío Delgado. |
ESTE: | 15,93 m con remanente municipal |
OESTE: | 11,54 m con Miguel Calle. |
ÁREA Y LINDEROS DEL REMANENTE:
AREA: | 22,72 m2 |
NORTE: | 4,15 m con calle Cantón Pindal |
SUR: | Por la configuración del remanente, no consta con lindero SUR. |
ESTE: | 9,40m + 5,66m con calle cantón Saraguro |
OESTE: | 15,93 con John Paul Camposano Rodas. |
ÁREA Y LINDEROS DEL PREDIO INCLUIDO EL REMANENTE:
AREA: | 154,87 m2 + 22,72 m2 = 177,59 m2 |
NORTE: | 5,10 m + 1,92 m + 4,15m con calle cantón Pindal |
SUR: | 14,01 m con Rocío Delgado |
ESTE: | 9,40 m + 5,66 m con calle Cantón Saraguro. |
OESTE: | 11,54 m con Miguel Calle |
AVALÚO DEL AREA DEL REMANENTE A SER ADJUDICADO:
ÁREA DEL REMANENTE: | 22,72m2 |
AVALÚO TOTAL TERRENO: | $ 26.517,67 USD |
ÁREA DE TERRENO: | 154,87 m2 |
VALOR POR M2 DE TERRENO: | $171,23 USD |
VALOR FINAL DEL ÁREA REMANENTE: | $3.890,35 USD |
Adjunto documentación completa sobre lo resuelto por el Concejo Municipal.
