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Luego de expresarle un cordial saludo, para los fines pertinentes, me es grato comunicar a Usted que, el Concejo Municipal del cantón Cuenca, en la Sesión Ordinaria celebrada el día jueves 01 de junio de 2023, al tratar el punto 11 del orden del día, resuelve: “Dar por conocido y aprobado el cambio de uso de suelo y categoría del bien de “uso público” a “bien de dominio privado” y la venta del remanente municipal en desuso a favor de la señora LAURA DE JESÚS TACURI PULLA, a fin de que lo integre al predio de su propiedad que es el único colindante, acogiendo favorablemente los siguientes informes: oficio No. PS-1139-2023 de fecha 04 de mayo de 2023, suscrito por el señor Procurador Síndico Municipal, oficio Nro. DGAC-4278-2023, de fecha 22 de abril de 2023, suscrito por la señora Directora General de Avalúos y Catastros; y, el Acta de la Comisión de Avalúos y Catastros, celebrada el 24 de febrero de 2023, ubicado en la Parroquia Baños; de acuerdo con el siguiente detalle:
DATOS DEL PREDIO COLINDANTE:
PROPIETARIO: | LAURA DE JESÚS TACURI PULLA |
UBICACIÓN: | Zhadan Loma |
PARROQUIA: | Baños |
CLAVE CATASTRAL | 01-01-510-241-160 |
ÁREA Y LINDEROS SEGÚN ESCRITURA:
AREA: | 233,00 m2 |
CABECERA: | 7,00 m + 8,30 m con camino vecinal (Ahora Este) |
PIE: | 14,20 m en línea diagonal y 6,40 m en línea recta con camino privado de beneficio exclusivo para esta partición (Ahora Oeste) |
ESTE: | 8,00 m con camino vecinal (Ahora Norte) |
OESTE: | 17,00 m con lote número 2 adjudicado a Marianita Tacuri Pulla (Ahora Sur). |
ÁREA Y LINDEROS SEGÚN LEVANTAMIENTO y el Oficio DGAC-6940-2022:
AREA: | 234,68 m2 |
NORTE: | 6,04 m + 2,34 m con remanente municipal y calle sin nombre |
SUR: | 16,95 m + 0,11 m con Blanca Pesantez y calle sin nombre |
ESTE: | 10,08 m + 6,37 m con calle sin nombre |
OESTE: | 10,39 m + 9,69 m con calle de acceso. |
ÁREA Y LINDEROS DEL REMANENTE:
AREA: | 13,09 m2 |
NORTE: | 5,93 m con calle sin nombre |
SUR: | 6,04 m con Laura de Jesús Tacuri Pulla |
ESTE: | Por la configuración del remanente, carece de lindero ESTE |
OESTE: | 3,66 m con calle de acceso. |
ÁREA Y LINDEROS DEL PREDIO INCLUIDO EL REMANENTE:
AREA: | 13,09 m2 + 234,68 m2 = 247,77 m2 |
NORTE: | 5,93 m + 2,34 m con calle sin nombre |
SUR: | 16,95 m + 0,11 m con Blanca Pesantez y calle sin nombre |
ESTE: | 10,08 m + 6,37 m con calle sin nombre |
OESTE: | 10,39 m + 9,69 m + 3,66 m con calle de acceso |
AVALÚO DEL AREA DEL REMANENTE A SER ADJUDICADO:
ÁREA DEL REMANENTE: | 13,09 m2 |
AVALÚO TOTAL TERRENO: | $ 2.400,04 USD |
ÁREA DE TERRENO: | 234,68 m2 |
VALOR POR M2 DE TERRENO: | $10,23 USD |
AVALÚO DEL CERRAMIENTO: | NO TIENE CERRAMIENTO |
VALOR FINAL DEL ÁREA REMANENTE: | $133,91 USD |
Adjunto documentación completa sobre lo resuelto por el Concejo Municipal.
