1.- Conocimiento y resolución sobre el cambio de uso de suelo y categoría del bien de “uso público” a “bien de dominio privado” y la venta del remanente municipal en desuso a favor de la Señora Silvia Liliana Pulgarín Crespo, a fin de que lo integre al

Fecha de sesión

24.01.2023

Orden

1

Dirigido a

Doctor en Jurisprudencia Rafael Lizandro Martínez Andrade, Procurador Síndico

Fecha de Oficio

25.01.2023

Número de oficio

175

Para los fines pertinentes, me es grato comunicarle que, El Concejo Municipal en la Sesión Extraordinaria celebrada el martes 24 de enero de 2023, al tratar el punto 1 del orden del día, resuelve: “Dar por conocido y aprobado el cambio de uso de suelo y categoría del bien de “uso público” a “bien de dominio privado” y la venta del remanente municipal en desuso a favor de la Señora Silvia Liliana Pulgarín Crespo, a fin de que lo integre al predio de su propiedad como única colindante, acogiendo favorablemente los siguientes informes: oficio No. PS-3314-2022 de fecha 12 de diciembre de 2022, suscrito por el señor Procurador Síndico Municipal, oficio Nro. DGAC-13483-2022 de fecha 17 de noviembre de 2022, suscrito por la señora Directora General de Avalúos y Catastros; y el Acta de la Comisión de Avalúos y Catastros, celebrada el 11 de julio de 2022 y su continuación de fecha 08 de agosto de 2022, ubicado en la Parroquia Baños; de acuerdo con el siguiente detalle:

DATOS DEL PREDIO COLINDANTE

PROPIETARIO	SILVIA LILIANA PULGARÍN CRESPO
UBICACIÓN	Sector Reina del Cisne
PARROQUIA	Baños
CLAVE CATASTRAL	01-01-510-242-537

AREA Y LINDEROS ORIGINALES SEGÚN ESCRITURAS

AREA	259,00 m2
NORTE	Con calle de acceso en 17,06 m.
SUR	Con la propiedad de John Ramón en 17 m.
ESTE	Con calle de acceso en 15,71 m.
OESTE	Con propiedad de Carlos Rafael Samaniego Coronel en 14,29 m.

AREA Y LINDEROS ORIGINALES SEGÚN LEVANTAMIENTO Y ERROR DE CABIDA con oficio Nro. DGAC-12012-2021:

AREA	255,20 m2
NORTE	17,06 m con calle Sin Nombre
SUR	17,00 m con Juan Manuel Rivas Capelo
ESTE	3,87 m + 11,84 m con calle Sin Nombre y remanente municipal
OESTE	13,27 m + 1,02 m con Carlos Samaniego Corone

ÁREA Y LINDEROS DEL REMANENTE

AREA	7,49 m2
NORTE	Por la configuración del predio, carece de lindero NORTE
SUR	0,23 m con calle Sin Nombre
ESTE	3,81 m + 8,28 m con calle Sin Nombre
OESTE	11,84 m con Silvia Liliana Pulgarín Crespo

AREA Y LINDEROS DEL PREDIO INCLUIDO EL REMANENTE

AREA	255,20 m2 + 7,49 m2 = 262,69 m2
NORTE	17,06 m con calle Sin Nombre
SUR	17,00 m + 0,23 m con Juan Manuel Rivas Capelo y calle Sin Nombre
ESTE	3,87 m + 3,81 m + 8,28 m con calle Sin Nombre
OESTE	13,27 m + 1,02 m con Carlos Rafael Samaniego Coronel

AVALÚO Y COBERTURA DEL PREDIO CON CLAVE CATASTRAL 01-01-510-242-537 A SER ADJUDICADO

AVALÚO TOTAL DEL PREDIO	$14.232,70 USD
COBERTURA	USO ALTERNO AL AGRO
VALOR POR M2 DE TERRENO:	$ 55,77 USD
ÁREA DEL REMANENTE	7,49 m2
AVALÚO DEL REMANENTE	$ 55,77 USD x 7,49 m2 = $ 417,72 USD
AVALÚO TOTAL A CANCELAR	$ 417,72 USD